Les prêts immobiliers.

En tant que courtier indépendant nous proposons des solutions de prêt immobilier et d’assurances adaptées à vos besoins.

Les spécificités de vos métiers vous permettent d’obtenir certains avantages dont les banques ne vous parlent pas systématiquement.

Nous sommes là pour vous trouver l’offre adaptée à vos besoins et aux meilleures conditions.

VOTRE PROJET PERSONNEL – prêt particulier ou en SCI

  • L’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou locative
  • Le rachat de votre prêt immobilier
  • Les travaux
  • Une soulte

VOS ASSURANCES & PRÉVOYANCE

  • Assurance de prêt
  • Assurance habitation
  • Assurance  propriétaire non occupant
  • Assurance auto / moto
  • Assurance santé
  • Responsabilité civile pro

PLACEMENTS FINANCIERS & COACHING

  • Assurance vie
  • Cryptomonnaies
  • Plan épargne retraite
  • Plan épargne en actions

MUTUELLE & PRÉVOYANCE

  • Mutuelle sur mesure
  • Prévoyance TNS
  • Prévoyance salarié

Votre offre C.L.O.S. du CHU du Bordeaux

Grace au C.L.O.S., bénéficiez d’une remise de 250 € sur nos honoraires de courtage ainsi que d’une étude gratuite concernant les placements financiers, le changement de vos assurances, la mutuelle et la prévoyance.

Ne perdez pas une minute et contactez nous.

Parrainez vos proches !

Faites partie de notre programme de parrainage spécial pour le C.L.O.S du CHU et gagnez 250 € pour chaque client avec lequel nous réalisons un prêt immobilier.

Chez SVE COURTAGE, nous croyons en la force de votre recommandation, et c’est pourquoi 95% de nos clients viennent de la part d’autres clients satisfaits.

Notre meilleure publicité, c’est vous !

Partagez les avantages de SVE COURTAGE avec vos proches ! *

(*) le parrainage consiste en la mise en relation d’un filleul avec SVE Courtage aboutissant à la réalisation d’une demande de prêt et du financement du filleul et sous réserve que le filleul ne soit pas déjà en relation avec SVE Courtage.
Le parrain fait sont affaire personnelle de toutes déclarations et affiliation nécessaires auprès des organismes compétents. Le paiement auprès du parrain n’intervient qu’après règlement par le filleul des honoraires dus à SVE Courtage et dans un délai minimum de 30 Jours après signature de l’acte authentique

SVE COURTAGE, UNE EQUIPE INDEPENDANTE A VOTRE SERVICE

Proximité

Simplicité

Efficacité

Accompagnement

Les différents types de prêts immobiliers

Différents types de prêts immobiliers existent en fonction de votre situation, de votre niveau de vie et de votre projet ; notre expertise de courtier en prêt immobilier nous permettra de vous conseiller parmi les options suivantes :

Le prêt amortissable

Le prêt amortissable est le plus commun, la mensualité versée par l’emprunteur amorti une partie du capital emprunté et rembourse les intérêts du crédit immobilier. A la dernière échéance le prêt est totalement remboursé.

Le prêt in fine est non amortissable, le capital n’est pas remboursé à travers les mensualités. Il concerne les emprunteurs ayant une épargne disponible sur laquelle le financement sera adossé. L’emprunteur remboursera la totalité du capital emprunté à la dernière échéance

Le prêt relais est non amortissable. Il est destiné aux emprunteurs déjà propriétaires d’un bien immobilier qu’ils ont mis ou vont mettre en vente et qui ne sera pas vendu avant l’achat du nouveau logement.

Il permet d’aider un ménage primo-accédant à accéder à la propriété. Le PTZ+ est focalisé sur le financement de biens neufs mais il peut également financer des biens anciens dans certains cas. C’est un prêt complémentaire au financement, l’emprunteur peut y prétendre s’il remplit les conditions qui y sont liées.

L’emprunteur connait la mensualité de son crédit dès le départ.

La mensualité de l’emprunteur varie dans le temps en fonction d’un indice de référence. De nombreuses formules de prêts à taux révisables ont été mises au point pour protéger les emprunteurs des hausses de taux et leur donner une réelle attractivité.

Le lissage de prêts correspond à l’aménagement des remboursements d’un prêt immobilier par rapport aux remboursements d’autres prêts pour avoir une mensualité à peu près égale tout au long du financement.

Les différentes étapes avec votre courtier en prêt immobilier

  • Votre projet : notre 1er rdv pour le calcul de votre enveloppe et les bonnes pratiques

    Le calcul de votre enveloppe et définir les bonnes pratiques pour vous guider dans votre recherche (* étude faite selon documents à nous présenter). Nous maintenons le contact pendant votre période de recherche : évolution du marché financier, remise à jour de la simulation selon vos visites et défendons votre dossier auprès des vendeurs ou agences immobilières.

  • La recherche de votre bien : on maintient le contact pendant cette période !

    – Suivi de l’évolution du marché financier
    – Remise à jour de la simulation selon vos visites
    – SVE Courtage peut appuyer et défendre votre dossier auprès des vendeurs, de l’agence immobilière et du notaire

  • Le bien est trouvé ! Notre 2e Rdv est à prévoir

    – Signature du compromis ou promesse de vente chez le notaire ou l’agence immobilière, en fournir une copie à SVE Courtage
    – Confirmation au notaire ou à l’agence du plan de financement à indiquer dans le compromis
    – Constitution du dossier de financement avec l’ensemble de vos documents mis à jour (*cf. fiche personnalisée)
    – Validation de votre cahier des charges définitif et optimisation de financement
    – Contreparties bancaires : Domiciliation des revenus et de comptes, bancarisation avec CB, transfert épargne, multirisques habitations

  • Présentations bancaires par SVE Courtage

    – Signature du mandat avec SVE Courtage
    – Négociations auprès des directions des pôles habitat des banques : taux, assurance, garantie, coût global et options de modularité et souplesse
    – Suivi par SVE Courtage des conditions

  • Synthèse des retours des banques (sous environ 10 jours) : Point avec SVE Courtage

    – Choix de la solution bancaire la plus adaptée
    – Validation des contreparties exigées par la banque
    – Mise à jour des derniers documents

  • Demande de l’accord définitif : pour la garantie et l’assurance (sous environ 10 à 15 jours)

    – La caution ou l’hypothèque doit être validée : SVE Courtage dépose l’ensemble des documents à la banque
    – Étude de l’assurance avec questionnaires de santé à remplir

  • Votre prêt est accordé ! Rdv bancaire en présence de SVE Courtage

    – Validation et signature de la demande de prêt qui reprend tous les éléments négociés
    – Signature des documents d’assurance
    – Accord pour les contreparties et ouverture du compte

  • Vous recevrez votre offre de prêt (environ 1 semaine) Rdv de contrôle et de signature des offres de prêt avec SVE Courtage

    – Envoi des offres au notaire par SVE Courtage
    – Vous pouvez fixer avec le notaire ou l’agence immobilière la date de votre signature de l’acte !
    – Retour de votre offre de prêt après les 11 jours de réflexion

  • Réception du décompte du Notaire et déblocage des fonds avant la signature : dernière étape !

    – Contrôle et explication du décompte du notaire
    – Suivi du déblocage des fonds et de l’apport et règlement de nos honoraires de courtage

  • Signature de votre acquisition…

    Remise des clés, félicitations vous êtes propriétaire !!